В Испании можно получить золотую визу за покупку недвижимости. Минимальная стоимость — 500 тысяч евро, для многих неподъемная сумма. В последние желающих переехать с такими условиями все меньше. Поэтому было предложено сократить сумму до 250 тысяч евро.
Золотая виза в Испании сейчас дорогая. Трудно привлекать иностранцев, когда в соседней Португалии ВНЖ получить проще, а в других странах ЕС — дешевле. А в сегодняшних условиях спрос на недвижимость упал еще ниже.
Европейские страны уже разрабатывают новые программы для инвесторов, упрощая условия для получения ВНЖ. В Испании тоже возникло такое предложение — снизить минимальную стоимость до 250 тысяч евро. Застройщики на такое согласны, но правительство окончательное решение пока не приняло.
Предложение к правительству было направлено генеральным секретарем ассоциации строителей Испании Дэниелом Куэрво. По его мнению снижение порога для золотой визы поддержит отрасль и привлечет инвесторов в страну.
Возможно, снижение будет временным — на 2-3 года. За это время число обладателей золотой визы вырастет. Но даже без этих изменений Испания надеется, что больше иностранцев купит недвижимость в 2021 году.
Сейчас минимальная стоимость недвижимости все еще 500 тысяч евро. Купить можно, но не все готовы сделать это дистанционно. А приехать в Испанию для сделки лично все еще нельзя — границы для россиян закрыты.
Другие требования к золотой визе вряд ли изменятся. Получить можно за 2-3 месяца, не нужно знать испанский и даже не обязательно жить в стране, чтобы сохранить статус резидента. Кроме самого инвестора, ВНЖ получают супруга и дети до 26 лет.
В золотой визе могут отказать только тем, у кого есть судимость. Но каждый случай миграционная служба рассматривает индивидуально.
Золотую визу обычно выдают на 2 года, а после — продлевают на 5 лет. Продать недвижимость нельзя в течение 5 лет после покупки, иначе визу аннулируют.
Золотая виза — способ переезда в Испанию или вариант «на всякий случай». Недвижимость можно сдавать в аренду, а приезжать в страну только на 7 дней в году, чтобы не потерять статус резидента. Или купить 2 квартиры: в одной жить, другую сдавать, правилами не запрещено. И если минимальную стоимость действительно снизят, это отличный вариант для вложения денег.
